📊 IRR内部收益率计算器
计算投资真实回报率，考虑资金时间价值
| 期次 | 现金流（元，正=流入/负=流出） | 操作 |
|---|---|---|
| 第0期（初始投资） | ||
| 第1期（一年后） | ||
| 第2期（两年后） | ||
| 第3期（三年后） | ||
| 第4期（四年后） |
💡 IRR是什么？
IRR是「让投资不赔不赚」的折现率。例如初始投入10万，4年累计收回12.5万，IRR≈4.6%，和银行理财差不多。如果IRR<0，说明这笔投资连通胀都跑不赢。
内部收益率（IRR）
0%
年化回报率
累计现金流
0元
所有现金流之和
这个计算器适合谁用？
✅ 非常适合
- 评估一个投资项目值不值得做
- 比较不同投资产品的回报率
- 计算租金回报型房产投资
- 分析分阶段退出的项目投资
⚠️ 不适合
- 计算只有一个期末现金流的情况（请用「定投计算器」）
- 需要精确的XIRR（现金流日期不规律，请用Excel）
- 计算币圈合约杠杆收益（请用合约计算器）
💡 IRR vs 年化收益率：年化收益率不考虑现金流时间，IRR考虑。如果现金流均匀分布，两者接近。但投资初期多、末期少，IRR会<年化收益率；初期少、末期多，IRR会>年化收益率。
❓ 常见问题
IRR怎么算出来的？
IRR是使得「所有现金流折现值之和=0」的折现率。例如投入10万（-10），1年后收回5万（+5），2年后收回6万（+6），3年后收回5000（+0.5）：
-10 + 5/(1+r) + 6/(1+r)^2 + 0.5/(1+r)^3 = 0，求解r。本计算器用牛顿迭代法求近似解。
IRR多少算好？
参考标准：IRR > 12%算优质投资，IRR > 20%算优质项目，IRR < 8%不如买银行理财。但也要结合风险评估，高风险项目要求更高的IRR补偿。
IRR是负数是什么意思？
IRR < 0表示这笔投资连本金都收不回来，是亏损的。例如投入10万，只收回8万，无论如何都不可能盈利，赶紧止损或换项目。
多个现金流怎么填？
第0期为初始投资（负数），之后每期填入实际收到的金额（正数）或额外投入（负数）。例如：开奶茶店投入8万（-80000），每月利润5000（+5000），第12个月追加装修2万（-20000），第24个月转让得10万（+100000）。
为什么有些投资没有IRR？
有些现金流序列没有解（例如先亏后赚再亏，可能没有使NPV=0的折现率）。本计算器如果迭代50次不收敛，会提示「无法计算」，此时可尝试简化现金流结构。